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Man Nehme:
Einen halben Kopf phantasie,
einen halben Kopf klare Überlegung,
zwei Hände tatkraft, ein Herz frohsinn,
zwei Flügel zuversicht, ein Rückgrat und
zwei Mundwinkel selbstvertrauen
und fange an.
© Else Pannek, (1932 - 2010)
deutsche Lyrikerin

Kategorie

Was wir für Sie tun können

  • Renovierung und Umbau von Altbauten (auch denkmalgeschützte Gebäude)
  • Neubau und Umbau von öffentlichen Gebäuden (Schulen, Empfangsgebäude, Dorfhäuser, Bibliotheken, ...)
  • Neubau und Umbau von Sozialwohnungen
  • Neubau von Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser
  • Umbau von bestehenden Wohngebäuden
  • Umbau von nicht bewohnten Gebäuden in Wohngebäude
  • Wintergärten, Gartenlauben, Garagen, Holzlager,….
  • Neubau und Umbau von Ställen, Hallen, Schuppen
  • Neubau und Umbau von Technischen Einrichtungen (Fahrsilos, Güllesilos, Biogasanlagen,…)
  • Neubau und Umbau von Lager- und Industriehallen
  • Neubau und Umbau von Büro- und Geschäftsräumen

Leistungen

Unsere Aufgabenbereiche




  • Aufmaß von Gebäuden und deren Umfeld
  • Erfassen und Analyse der bestehenden Situation- Vorprojekt und Projektplanung- Erstellen der Akte für den Bauantrag
  • Erstellen der Ausführungspläne (geschlossener Rohbau)
  • Planung der Inneneinrichtung, Raumgestaltung
  • Erstellen einer detaillierten Kostenschätzung
  • Erstellen eines Lastenheftes und einer Mengenberechnung
  • Anfrage und Analyse der Angebote
  • Bauaufsicht und Koordination der Arbeiten
  • Kontrolle der Rechnungen und Übersicht des Arbeitsfortschritts
  • Beihilfe bei der Bauabnahme und Erstellen eines Abschlussberichtes
  • Erstellen der PEB-Berechnung für einfache Gebäude
  • Antrag auf Sanierungsprämie (privater Taxator)
  • Vorprojekte und Projektplanung
  • Erstellen der Akte für den Bauantrag

VERSCHIEDENE LEISTUNGEN UND AUFGABENBEREICHE WERDEN DURCH EXTERNE STUDIENBÜROS ABGEDECKT:

  • Sicherheitskoordination Typ A und Typ B- Machbarkeitsstudie zur Energieeffizienz bei Gebäuden über 1.000 m², sowie die PEB-Berechnung für komplexe Bauten.
  • Erstellen der Ausführungspläne der technischen Einrichtungen
  • Berechnen der Statik einzelner Bauteile oder des kompletten Gebäudes
  • Machbarkeitsstudie zur Energieeffizienz bei Gebäuden über 1.000 m²
  • PEB-Berechnung für komplexe Bauten

Andere Leistungen

Verschiedene Genehmigungen können ohne Mitwirken eines Architekten beantragt werden. Siehe Artikel 265 des Wallonischen Gesetzbuches „CWATUPE“

Da die  Zusammensetzung einer vollständigen Antragsakte öfters recht kompliziert ist und der Antrag den gesetzlichen Bestimmungen entsprechen muss, ist es dennoch ratsam einen Architekten zur Unterstützung hinzuzuziehen.

Dies betrifft vor allem folgende Tätigkeiten:

  • Renovierung und Umbau von Altbauten (auch denkmalgeschützte Gebäude)
  • Gestaltung von Höfen, Parkflächen, Wege,…
  • Veränderung von Fensteröffnungen
  • Veränderung der Fassadenbekleidung und der Dacheindeckung (Farbe, Material)
  • Bau eines Nebenvolumens mit einer Fläche unter 40,00 m²
  • Bau eines Teiches mit einer Fläche unter 75,00 m²
  • Entfernen von Hecken und Bäumen
  • Antrag auf Denkmalgenehmigung

Portfolio

Einblick in unsere Arbeiten

Die strikte Einhaltung der verwaltungstechnischen Vorgaben und Prozeduren ist bei öffentlichen Gebäuden äußerst wichtig. Zusätzlich unterliegen diese Bauprojekte zusätzlichen Bestimmungen zur behindertengerechten Gestaltung, zum Brandschutz, …. und zur Subsidierung.

Neben den Wünschen des Bauherrn, ist bei der Projektentwicklung häufig den Bedürfnissen der Mieter und Nutzer des Gebäudes Rechnung zu tragen, wobei der Kostenrahmen ständig im Auge gehalten werden muss.

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Team

Zusammenarbeit wird bei uns groß geschrieben. Wir inspirieren uns gegenseitig, um außergewöhnliches zu schaffen

Freddy Schwall

Architekt
2001, Institut supérieure d'architecture Lambert Lombard
+32 (0)478 574 004

Maria Boemer

Ing.-Architektin
2009, Université de Liège
+32 (0)494 180 158

Johann Boemer

Dr. Ing.-Architekt
1962, Université de Liège
+32 (0)80 44 60 67

Kontakt

WIR STEHEN IHNEN ZUR VERFÜGUNG ZÖGERN SIE NICHt UND NEHMEN SIE KONTAKT AUF!

 

SIE BRAUCHEN UNTERSTÜTZUNG BEI DER PLANUNG
IHRES NEUEN PROJEKTES?  WIR SIND FÜR SIE DA!

Belgien

Schwall & Boemer architektur PGmbH

Nidrum, Zur Held 7a
4750 Bütgenbach
Tel: 0032 / 80 570 463
info@schwallboemer.com

Luxemburg

Freddy Schwall

Rue de Wilwerdange 6-1
9911 Troisvierges
Tel: 00352 / 269 080 96
info@architektur-schwall.com